Serviços

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SERVIÇOS

Redução dos custos fixos do Condomínio, gestão de conflitos internos através da mediação e imparcialidade na aplicação da convenção e regimento interno, gerenciamento dos funcionários e fornecedores de bens e serviços, acompanhamento na realização de serviços contratados e fiscalização e análise da gestão financeira realizada pela Administradora do Condomínio, proporcionando tranquilidade, segurança e bem estar aos Condôminos.

Vistorias

Visitas diárias ao Edifício para verificação e garantia de que os serviços essenciais como, (gás, água, energia elétrica, iluminação, elevadores, portões e controles de acesso, interfones e monitoramento), estão em perfeito funcionamento e para acompanhamento dos trabalhos do zelador, da equipe de funcionários, despachar os documentos à administradora e vistoriar as dependências do condomínio, visando solucionar os problemas.

Gestão Financeira

Acompanhamento da Gestão Financeira e liberação dos pagamentos realizados pela Administradora, bem como a cobrança das inadimplências, advertências e aplicações de multas aos infratores, de acordo com o Regimento Interno vigente.

Fiscalização

Fiscalização da prestação de contas apresentada pela Administradora do CONDOMÍNIO;

RH

Contratação de prestadores de serviços idôneos e qualificados, e a fiscalização sobre a execução de tais serviços, a regularidade fiscal e trabalhista dos mesmos, e especialmente quanto às normas de segurança.

Representação de condôminos

  • Convocar a assembleia dos condôminos;
  • Representar ativa e passivamente o Condomínio, praticando em juízo ou fora dele os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
  • Dar imediato conhecimento à assembleia, da existência de procedimento judicial ou administrativo de interesse do condomínio;
  • Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
  • Prestar contas à Assembleia, anualmente e/ou quando exigidas;

    • Conservação de patrimônio

  • Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
  • Realizar o seguro da edificação;
  • Instituição de “check list” de manutenção preventiva nos equipamentos e instalações do Condomínio, visando evitar danos ao patrimônio e desconforto e custos inesperados aos Condôminos.

    • Trabalhando de forma pró ativa na resolução de possíveis problemas.

    Contato

    • Rua Euzébio de Queirós, 431 – Sala 601 – Glória – Joinville - SC
    • (47) 98847-3411
    • jorge.magro@v7sindico.com.br

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